LoanInCA
准备在加州买房，或者想看看现在的房贷要不要重做，可以在这里查资料、算月供，也可以把情况发给 David。
我是 David Dai，房贷顾问，NMLS# 2454756。这里有购房、重贷和投资房贷款说明，也整理了自雇收入、H1B / OPT 和大额贷款需要留意的事。
看报价之前，先弄清银行会怎样计算你的收入、首付来自哪里、买的是什么房。资料和房屋条件不同，能申请的产品和需要准备的钱也会不同。
LoanInCA 提供加州购房、重贷和投资房贷款知识，并协助整理申请材料、比较贷款方案。
David Dai 有 30 多年职场经验，其中 10 多年专注房地产与贷款。房贷执照 NMLS# 2454756，贷款业务通过 NDF Lending（新梦想，NMLS# 1952245）办理；同时持有加州房地产经纪执照 DRE# 02202763，隶属 Universal Elite Realty。所以买房、贷款和出租可以放在一起考虑。出租相关的服务在姊妹站 RentalInCA。
更多经历和执照核验方式，见 David Dai 个人页。
评估价低了怎么办、HELOC 和 Cash-Out 怎么选、验房报告哪些问题会让银行不放款……David 把常见问题拍成了短视频，按主题整理在 视频 页，也可以在 YouTube @wuxishane、小红书 wuxishane2 和微信视频号「加州人生David」找到。
LoanInCA 是房贷顾问 David Dai（NMLS# 2454756）的中文房贷网站。贷款业务通过 NDF Lending（新梦想，NMLS# 1952245）办理，网站上的文章、计算器和贷款问卷都是为了在申请之前先把情况弄清楚。
可以。从第一次聊需求、准备文件到比较报价和交割，都可以用中文沟通；英文文件和条款会逐项用中文解释。
以南加州为主，包括 Irvine 尔湾、Orange County、洛杉矶和圣盖博谷，也可以协助全加州的买房和重贷申请。
可以，这正是最需要先聊清楚的情况。银行对 W2、奖金、RSU、自雇报税、1099、租金收入和身份文件的算法各不一样，先把收入和文件整理清楚，再看哪类贷款走得通。
不需要先交文件。说清楚打算买房还是重贷、大概预算和时间、收入类型、首付来源就可以；需要正式比较方案时，再准备收入、资产和身份文件。