专业方向
- California mortgage
- Chinese-speaking borrowers
- Purchase and refinance
- DSCR and investment properties
- Self-employed and 1099 income
- H1B / OPT borrower scenarios
- Jumbo financing
工作理念
先判断贷款是否走得通，再比较成本和利率。对项目相关条件，David 会说明哪些内容需要根据 lender guideline、完整申请资料和当时市场条件进一步确认。
Articles by David Dai
经历与背景
David Dai 有30 多年职场经验，其中 10 多年专注房地产与贷款。在做房贷之前，他长期在企业里工作，熟悉 W2 工资、奖金、RSU 和自雇报税这些收入是怎么被银行计算的，也更能体会华人家庭第一次在美国买房时的顾虑。
贷款业务通过 NDF Lending（新梦想，NMLS# 1952245）办理。他同时持有加州房地产经纪执照（DRE# 02202763），隶属 Universal Elite Realty（DRE# 02121645），因此可以把买房、贷款、出租放在一起通盘考虑：先看房子和预算合不合理，再看贷款怎么做，最后算清楚出租回报。
服务以南加州为主，包括 Irvine、Orange County、洛杉矶和圣盖博谷，也可以协助全加州的贷款申请。中文、英文都可以沟通。
关注 David
David 以“加州人生David”“房产校长 David”的名字定期分享加州买房、贷款和出租的真实案例：
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