Redfin：9 月降价挂牌占比创同期纪录，买方市场仍强
Redfin 对 MLS 数据的分析显示，截至 9 月 20 日的四周内，美国活跃挂牌中有 21.1% 下调要价，高于一年前的 19.8%，且为其自 2022 年有记录以来的同期最高水平。这衡量的是挂牌降价，并非成交价或任何个别卖家的结果。
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最新来源日期：2026-09-30。
FHFA：美国 7 月房价环比上涨 0.3%
FHFA 的季调月度房价指数显示，美国房价 7 月较 6 月上涨 0.3%，较 2025 年 7 月上涨 2.6%。该指数以房利美和房地美购买或证券化的独户住宅重复交易为基础，并不衡量所有房屋成交。
阅读 FHFA 原文 ↗30 年固定房贷全国平均利率为 7.03%
Freddie Mac 的 PMMS 显示，30 年固定房贷平均利率为 7.03%，高于前一周的 6.95%；15 年固定房贷平均利率为 6.42%。
阅读 Freddie Mac 原文 ↗Redfin：拉斯维加斯与佛州是跨都会区找房者最热门目的地
Redfin 对 2026 年第二季度跨都会区找房行为的分析显示，拉斯维加斯的净流入最多（9,581 名 Redfin.com 找房者），洛杉矶的净流出最多（-28,652 名）；佛州以 38,922 名净流入居各州首位。这些数字衡量的是网站用户的搜索行为，并非已成交房屋，且可能包含度假屋或投资房搜索。
阅读 Redfin 原文 ↗美国 8 月新建独栋住宅销售季调年率为 68.4 万套
美国人口普查局与 HUD 报告称，8 月新建独栋住宅销售季调年率为 68.4 万套，较 7 月上升 6.4%，较 2025 年 8 月下降 2.0%。待售新房估计为 48.3 万套，按当前销售速度计算相当于 8.5 个月供应量。
阅读 U.S. Census Bureau and HUD 原文 ↗MBA：最新周度调查显示抵押贷款申请下降
MBA 表示，截至 9 月 18 日当周的抵押贷款申请总量经季调后下降 1.5%，再融资申请下降 3%，购房申请下降 1%。其调查中的 30 年期合规贷款平均合同利率由 6.97% 升至 7.12%；这是特定贷款条件下的调查平均值，并非个人可获得的贷款报价。
阅读 MBA 原文 ↗Redfin：美国 8 月房价环比上涨 0.25%
Redfin 房价指数显示，经季调后美国独栋住宅价格在 8 月环比上涨 0.25%、同比上涨 3.7%。该指数采用重复交易法计算，8 月读数覆盖截至 8 月 31 日的三个月。
阅读 Redfin 原文 ↗FHA 就单户住房最低物业要求拟议调整征求意见
FHA 发布单户住房最低物业要求的拟议更新，称将重组和完善相关标准以贴合当前行业实践，意见征集截止至 2026 年 11 月 6 日。该草案尚非正式政策，在最终定稿前不能用于 FHA 承保贷款。
阅读 HUD / FHA 原文 ↗网站更新
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